有錢人的房子

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年薪100萬能買多少錢的房子?精算人生:如果硬撐買2千萬的房子,要付出什麼代價

年薪100萬能買多少錢的房子? 年薪100萬,換算一個月大約8.3萬,而月薪的1/3大約是2.76萬。 在「利率2% + 貸款30年」的情況下,房貸每借100萬,一個月本利攤約3700元。 若每月房貸本利攤2.76萬,那麼大約可借746萬房貸。 回推8成,年薪100萬,你可購買的總價大約是933萬。 不過這只是個概算,而且算是抓鬆的(房貸只佔月收入的1/3),因為銀行端可接受最高不超過月收的70%。 倘若是拿月收的70%去扛房貸,那麼年薪100萬,你可承受1575萬的房貸,回推8成,你大約可買1968萬的房子。 不過,倘若你月收入的70%都上繳給房貸,那麼金流真的要算好,不然要是一個閃神,很容易就...嗯,爆炸了。 背房貸並不難,困難的是「自備款」從哪來 一窩蜂的人,都在告訴身邊的無房者:

「開運竹怎麼澆水?室內植栽專家分享澆水重要性指南」

讓我們一起來探討「開運竹怎麼澆水? 」。 可以參考 「多肉植物澆水時間大揭密! 多肉可以早上澆水嗎? 」 維護盆器中的水質 - 開運竹澆水指南 在照顧開運竹時,維護盆器中的水質至關重要。 水質直接影響植物的健康和生長情況,因此需要特別注意。 首先,確保使用的水質適合澆灌植物。 通常來說,自來水是最安全的選擇,但如果您的自來水中含有高濃度的氯或其他化學物質,最好過濾水或使用免氯水。 另一個選項是雨水或蒸餾水,但要確保水質純淨無污染。 要達到最佳效果,水溫也應該接近室溫,避免用冰水或熱水來澆灌植物,以免影響根部的健康。 此外,需要留意水質的pH值。 開運竹通常偏好中性或稍微酸性的環境,因此應盡量選擇pH值在6到7之間的水質。 您可以使用水質測試套件來測試水的酸鹼度,並根據測試結果調節水質。

【知史鑑今】族譜傳承家族史 一窺香港古面貌

錦田鄧氏對是次族譜捐贈儀式極為重視,足見時至今日,族譜對鄧氏仍有不可替代的重要性。 從入粵一世祖說起 錦田鄧氏的鄉親父老,以至年輕一輩均對鄧氏的歷史爛熟於胸:鄧氏入粵一世祖漢黻公於北宋初年卜居錦田,開枝散葉、落地生根;四世祖符協公又在錦田圭角山下創建香港最早的書院——力瀛書齋;南宋建炎三年(1129),金兵南下侵宋,時任虔州(今江西贛縣)知縣的七世祖元亮公奉詔勤王,救得宋室宗姬;八世祖惟汲公與宋室宗姬(皇姑)結親,獲追贈「稅院郡馬」等歷史,至今鄉親仍能娓娓道來,如數家珍,實應歸功於歷代族譜的系統記載與傳承。 新界宗族歷史源遠流長,研究新界族譜亦有助認識中國傳統宗族社會的源流歷史及發展足跡,一窺古代香港社會的面貌。 屯門《陶氏族譜》中就記載了一個有趣的故事。

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十二时辰与五行对照表

五行: 相生:水生木 木生火 火生土 土生金 金生水 相克:水克火 火克金 金克木 木克土 土克水 时辰的五行: 金行:申时 酉时 最旺 木行:演时 卯时 最旺 水行:子时 亥时 最旺 火行:巳时 午时 最旺 土行:丑时 辰时 未时 戌时 最旺 十二时辰: 【子时】夜半,又名子夜、中夜:十二时辰的第一个时辰。 (北京时间23时至01时)。 【丑时】鸡鸣,又名荒鸡:十二时辰的第二个时辰。 (北京时间01时至03时)。 【寅时】平旦,又称黎明、早晨、日旦等:时是夜与日的交替之际。 (北京时间03时至05时)。 【卯时】日出,又名日始、破晓、旭日等:指太阳刚刚露脸,冉冉初升的那段时间。 (北京时间05时至07时)。

吃薑防感冒、抗炎,薑功效和4大禁忌,保存料理一次看

2023-07-14 .整理 / 王興 .責任編輯 / 陳祖晴 .出處 / 康健編輯部 .圖片來源 / Shutterstock 字級 收藏 分享 薑功效有哪些? 薑(英文 Ginger)是在市場、超商能輕易買來入菜的中藥材,為熱帶地區的草本植物,料理內只要加入薑稍加調味,就能去腥、提味,是調味的好幫手。 除此之外,食用生薑更具有以下8大健康功效: 預防感冒: 薑含有豐富的 維生素A 、 維生素E 、 維生素B 與少量的 維生素C ,而且屬於 高膳食纖維 、 高鉀 的植物,因此多吃能有效防感冒。 止痛: 薑具有止痛效果,自古就使用薑來止痛,包括減緩 頭痛 、關節痛或是 生理痛 等。 調節 血糖 : 一篇2022年的研究發現,薑對於 糖尿病 患者有協助控制餐後 糖化血色素 的效果。

新手开车上路,怎么才能成功坡起?

新手开车上路,怎么才能成功坡起? 关注者 17 被浏览 1,567 关注问题 写回答 邀请回答 好问题 添加评论 分享 19 个回答 默认排序 Vacuum 关注 1 人赞同了该回答 1.如果你开 手动挡 。 踩住离合挂一档,半抬离合踩油门, 方向盘 明显抖动松手刹,油门保持住并继续抬离合,直到离合完全抬起,这时车子就已经往前走了。 如果坡度较大,油门也要相应踩深一点。 2.如果你开自动挡,不好意思我没开过。 发布于 2023-07-20 09:38 赞同 1 4 条评论 分享 收藏 喜欢 收起 知乎用户 最简单的,拉手刹,轻一点那种,然后给油抬离合走就完事,走起来再放手刹 发布于 2023-07-03 19:22 赞同 添加评论 分享

家裡有「這現象」恐是床蝨入侵!被咬症狀曝光 醫揭7招防蟲蟲危機

[周刊王CTWANT] 皮膚科醫師陳昱璁表示,陳昱璁床蝨又稱臭蟲(學名:Cimicidae),是一種小型的寄生蟲,主要在夜間活動,它們會吸食人類的血液,並在皮膚上留下紅色的痕跡。 床蝨的體型很小,約為1.5到5毫米,顏色為淺棕色或深紅色,它們沒有翅膀,但可以爬行,身體形狀則像是扁平的橢圓形,在...

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根據FactSet最新調查,共27位分析師,對聯發科 (2454-TW)做出2023年EPS預估:中位數由42.43元上修至42.65元,其中最高估值47.49元,最低估值36.58元,預估目標價為700元。 市場預估EPS 市場預估營收 歷史獲利表現 詳細資訊請看台股內頁: https://www.cnyes.com/twstock/2454/financials/ratios...

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